Programa Internacional de Especialización en Gestión y Dirección de Proyectos Inmobiliarios

Aplica estrategias que permitan la obtención de resultados óptimos, establecidos en función del potencial y de las necesidades emergentes del sector inmobiliario.

DURACIÓN

64 Horas Académicas

CERTIFICACIÓN

Especialista en Gestión y Dirección de Proyectos Inmobiliarios

MODALIDAD

En Vivo – Asincrónica

NIVEL

Intermedio

Malla Curricular

INTRODUCCIÓN A LOS COSTOS Y PRESUPUESTOS DE PROYECTOS INMOBILIARIOS Y DE CONSTRUCCIÓN

Las empresas inmobiliarias y de construcción.
El costo y su verdadero impacto.
Los objetos de costo – las fases.
Clasificación de los costos – introducción al resultado operativo.
Recorrido por un resultado operativo.
Recorrido por un flujo de caja inmobiliario.

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IMPORTANCIA DE LA ESTRATEGIA COMERCIAL Y MARKETING PARA LA CONTINUIDAD DEL PROYECTO

Plan de ventas ,estrategia de precios, estrategia de ventas digitales y su impacto en la ejecución.
Evaluación de riesgos y estrategias de liberación de restricciones.

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MARCO LEGAL Y TRIBUTARIO EN EL NEGOCIO INMOBILIARIO

Conceptos básicos de la legislación peruana para el desarrollo de proyectos
inmobiliarios.
Normatividad registral y notarial.
Tributos municipales, arbitrios, licencias y derechos.

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EVALUACIÓN DE PROYECTOS Y FINANCIAMIENTO INMOBILIARIO

Proyectos de inversión privada.
Análisis económico de compra de terrenos de uso inmobiliario.
Productos financieros disponibles para los clientes.
Herramientas y técnicas para la evaluación de las alternativas de inversión.
Análisis económico y costos en desarrollo de proyecto.

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CABIDA ARQUITECTÓNICA - ANTEPROYECTO

Consideraciones para la cabida.
Criterios municipales para anteproyecto.
Plantilla de indicadores de gestión inmobiliaria.

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GESTIÓN DEL PROCESO CONSTRUCTIVO INMOBILIARIO

Proyecto de construcción inmobiliario (ámbitos y especialidades).
Procedimientos y recursos para el desarrollo y ejecución de un proyecto inmobiliario.
Planeamiento, productividad y control – Last Planner en proyecto tipo inmobiliario.
Digitalización en la construcción.

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GESTIÓN CONTRACTUAL EN EL RUBRO INMOBILIARIO

Contratos de opción compra de terrenos.
Contrato con especialistas.
Contrato con constructores.
Gestión de Proyectos con Contratos Colaborativos.
Contrato con subcontratistas.
Contrato con supervisión de obra.
Órdenes de compra y servicios.

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GESTIÓN Y DESARROLLO DE PROYECTOS INMOBILIARIOS

Responsabilidades del Gerente de Proyectos.
Matrices de control y gestión de indicadores.
Alcances generales del desarrollo de gestión de ingeniería.
Proceso de gestión de ingeniería.
Liderazgo, Ética y Relaciones Interpersonales.

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VALUACIÓN Y TÉCNICAS DE TASACIÓN

Principios de la tasación inmobiliaria.
Procesos y métodos de valoración de un activo inmobiliario.
Valuaciones de inmuebles de conformidad según las Normas Internacionales de Valoración y el Reglamento General de Tasaciones del Perú.

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Aprende de los Expertos

Líderes activos en la industria con décadas de experiencia acumulada.

Respaldo Internacional de Primer Nivel

Nuestra especialización cuenta con el aval de organizaciones líderes globales, garantizando que tu formación cumpla con losestándares más exigentes del mercado internacional.

Fracttal

Fracttal es un software inteligente en la nube diseñado para optimizar la gestión de mantenimiento y activos empresariales. Permite a las compañías digitalizar órdenes de trabajo, controlar costos operativos y automatizar planes preventivos. Gracias a su app móvil y tecnología IoT, maximiza la productividad y reduce fallas en tiempo real.

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